異常はあったりするの？
こんな疑問にお答えしていきます。
僕はアイ工務店の規格住宅であるpraieという商品で建てました！
そんな僕が、今回はアイ工務店の3か月点検の内容とその結果について話していきます。
先に結論を言うと、異常はありました。
先に見たい方は上記リンクをクリックすればその部分に飛べます。
アイ工務店 3ヶ月点検の内容
早いもので住んでからそろそろ3ヶ月。
こんな物が届きました。
3ヶ月点検のお知らせです。
実際に受けたので報告します。
点検の結果を先に言うと、床下の断熱材に問題ありでした。後述しますね。
さて、3ヶ月点検のチェック内容ですが以下になります。
・外回り(外壁、基礎、汚水)
・ドアなどの建具
・水回り
・床下
ちなみに、アイ工務店の点検は委託業者が来ます。
外回りのチェック
まずは外から。
外壁の破損や基礎にヒビがないかぐるっと一周まわって確認しまし
外壁は2階まではよく見えないので結構サラッとです笑
まだ建って3ヶ月、というのもあるのでしょうけどね。
その後は汚水桝のチェックです。
異常な汚れや異物がないかを確認しました。
ちなみに汚水桝は自身で管理するものらしいです・・・。
汚れがあるようならバケツか何かで水を流すように、
ここまですべて以上なし！
建物内部のチェック
ここからは内部の確認です。
玄関ドアを開けしめして歪み、ゆるみ等ないかチェック。
建具のドアや引き出しもすべて(全部屋)
メモ
収納は見られてもいいようにしておきましょう。開けられると
水回りのチェック
キッチン、トイレ、洗面台の水道に異常がないか確認。
トイレは事前に掃除をしておくといいですね。
特に2階は使う頻度が少ないので実は赤カビが生えているなんてことも・・・（我が家です汗）
床下のチェック
最後に床下の確認。
特に潜るわけではなく、
特に異常はない、とのこと。
3ヶ月点検の所要時間
時間はおよそ1時間くらいでした。
案内には2時間と書かれていましたが、
点検が雑、
最後に書類にサインをして終了です。
実は異常があった？
床下断熱材が落ちかけている
落ちかけた断熱材の写真です。
この写真はリビングの真ん中あたり。
そしてこの他にもキッチンの下あたりも落ちかけていました。
では、そもそも点検で異常なしだったのにどうして気づいたのか？
それは、点検後に自分で潜ってみたからです！！笑
なぜ潜ったのか？と言われると、、
ちょうどこの頃Twitterで床下のカビに関する内容が目立っ
そしてなぜか点検終了後というタイミングに潜ってみたという、、
まあ、この事実に気付けたのでいいんですけど。
ということで、さっき帰ったばかりの点検業者に即電話。
とりあえず１年点検まで様子を見ましょう。
報告書には断熱材が落ちかけていることを記入しておきます
様子は見て大丈夫なものなんですか？
てな感じで終了。
とりあえず１年点検まで様子見ることに同意したが、
なぜなら１年点検までに冬を越さなければならないからです。
床下の断熱欠損で結露が起こる？
冬を越すまで様子を見ることに対して不安があると述べました。
その理由は2つです。
1.単純に床が冷たくなるかもしれないから
2.断熱欠損により床下で結露が起こる可能性があるから
要するに住み心地と今後の家の性能に直結するため、
床下で結露が起こる可能性の原理については、温められた床付近の空気が、
委託業者に問い合わせた
ということで、委託業者にメールで問い合わせました。
可能であれば修理をお願いしたいです。
修理可能な場合、お支払い関係はどうなりますか？
こんな感じに。
1週間後くらいにメールがきました！
どうやらアイ工務店に報告してくれるとのことです！！
そして数日後・・・
アイ工務店から電話が来ました！
まあ、来ていただけるだけでもありがたいのでお願いしました。
急遽アイ工務店が来てくれて床下断熱材を直してくれました🙇♂️
他県から来てもらっちゃって申し訳ない💦
建築中に風か何かで断熱材が浮いてその力で金具が曲がった？とのこと。実際に見てもらうと、むしろ断熱材を押しすぎて落ちてた？(わからん)
とりあえず落ち掛け全てをビス留めしてくれました🙇♂️— たかぴよ🐣アイ工務店規格住宅 (@TakapiyoPraie) September 2, 2022
という結果になりました！！
最後に床下を目視で確認！
断熱材の落ちかけがしっかり直っていました！！
ちなみに無償です！
2年以内であれば無償で修理するとのことでした。
まとめ
3か月点検についてまとめると以下のようになります。
・3か月点検では外回りと室内の建具に問題がないか確認
・点検時間は1時間ほど
・問題があればアイ工務店が無償で対応してくれる
以上で今回の記事は終了です。